青岛龙湖&华耀斩获市北合肥路3.8万方土地 楼面价5765元/㎡

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  7月11日,市北区合肥路678号餐饮旅馆、零售商业和商务金融地块成交,总建面3.82万,最终青岛龙灏晖鸿置业有限公司(青岛龙湖占股51%、华耀房地产占股49%)底价2.2亿竞得,成交楼板价5765元/。

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  该地块竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内,与青岛市市北区创新资源集聚示范片区管理委员会签订《合肥路678号产业建设与运营协议书》,再签订《成交确认书》。

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  该地块位于浮山后佳世客旁,周边分布有浮山后小区、阳光山色、四季景园等成熟小区,近齐鲁医院,距离地铁3号线双山站不到两公里,位置优越。周边居住氛围浓厚,该地块商务金融用地建面2.95万,占比达到77%。

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  出让文件其它重要内容:

  1,该地块竞得人按照市北区产业发展要求,竞得人须在项目中建设不少于7900平方米的酒店并自持,自持时间不少于3年;竞得人需在该项目建成后3个月内,在项目内引进知名品牌酒店管理公司。

  2,竞得人或其股东一方的实际控制人需具有长租公寓的运营能力,并在签订本协议后3日内,提交相关证明材料。

  3,竞得人须在该项目内积极引入符合片区要求的相关酒店、零售商业资源,引入涉及蓝色经济、海洋金融、海洋旅游等相关产业,配合国家海洋经济发展战略,提升该项目内海洋经济产值占比。

  4,竞得人须按照甲方及规划要求进行建设,将该项目建设成为时尚、现代的城市新地标。

  5,竞得人保证该项目在竞得后36个月内投入使用。

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